٣ مشاريع تستحق المتابعة في المدينة المنورة

صدرت نطاقات التملك للأجانب قبل أسابيع قليلة، موضّحةً أين يمكنك الشراء تحديداً في المدينة المنورة.

الخيارات محدودة إلى حدٍّ مفاجئ. تناولنا قريباً مشاريع مكة المكرمة، وكان الخيار هناك أوسع بكثير أمام جمهور دولي يتطلّع إلى دخول السوق السكني السعودي.

فماذا لدينا في المدينة المنورة؟ منصة SaudiProperties هي المرجع الموثوق الوحيد لمعرفة أين يمكن للأجانب تملّك العقار في المدينة المنورة، وهي أيضاً مرجعنا في كل ما ننقله بشأن التملك الأجنبي.

لكنّ الاعتماد على هذا المصدر وحده لا يمنحك سوى لمحة عن النطاقات الجغرافية المشمولة بالسياسة الجديدة.

وإن أردت معرفة نوع الوحدات في كل مشروع، وما يميّزه، وهل هو ملائم للسكن أم لا، فتابع القراءة.

من بين ١٠ نطاقات جغرافية أُعلن عنها رسمياً، تتوافر اليوم معلومات متاحة للعموم عن ٥ منها فقط. ومن هذه الخمسة، ٣ فقط تركّز على البيع السكني.

خُذ المهوى مثالاً، وهو أحد النطاقات العشرة. ابحث عنه ولن تجد الكثير. وهذا انعكاس للطبيعة المرحلية لأي مشروع عقاري؛ فالتفاصيل ذات المعنى لا تبدأ بالظهور إلا بعد أن يبلغ المشروع درجة معيّنة من النضج.

لذلك اختصرنا القائمة إلى هذه الثلاثة.

١. رؤى المدينة

أبرز ما في قصة التطوير المستقبلية للمدينة المنورة. يقع المشروع ملاصقاً للجانب الشرقي من المسجد النبوي ومقبرة البقيع، وقليلة هي قطع الأراضي التي يمكن أن تنافس موقعاً كهذا.

يطوّر المشروع شركة تابعة لصندوق الاستثمارات العامة، وهو ما يمنح رؤى المدينة دعماً ومصداقية لا تستطيع المشاريع الأصغر منافستها.

ويُتوقّع أن يكون المشروع الرائد للمدينة المنورة مستقبلاً. وبمساحة أرض تبلغ ١.٣ مليون متر مربع، سيضيف ٤٧٬٠٠٠ غرفة فندقية.

وقد أُبرمت بالفعل اتفاقيات مع ١٩ علامة فندقية عبر محافظ Marriott وAccor وHyatt. وهذا وحده دليل على الثقة في هذا المشروع.

ومع أنّ البيع السكني لم يُعلن بعد في رؤى المدينة، يُتوقّع أن يكون ما يقدّمه فريداً. فقليلة هي المشاريع التي يمكنها أن تدّعي مسافة دقائق سيراً على الأقدام من المسجد النبوي.

٢. مدينة المعرفة الاقتصادية

تقع مدينة المعرفة الاقتصادية في الجانب الشرقي من المدينة المنورة، وتضم ٥ أحياء فرعية، من مشاريع سكنية خالصة مثل حي العُليا إلى حي العالم الإسلامي ذي الطابع الثقافي.

تصنع مدينة المعرفة مدينةً داخل مدينة. مراكز تجارية وحدائق وفنادق، كلّها داخل تطوير واحد. ولمن يبحث عن وجهة المدينة المنورة الحيوية الجديدة، فهذا تحديداً ما تقدّمه.

وفي غضون ١٠ دقائق، يمكنك أن تكون تحت مظلّات المسجد النبوي.

وتُطرح مشاريعها حالياً للبيع على الخريطة، بشقق من غرفتين وثلاث وأربع غرف نوم.

٣. مشراف الماجدية

مشروع سكني خالص، وفي شرق المدينة أيضاً. يقع مشراف على الجهة المقابلة لمحطة الحرمين بالنسبة لمدينة المعرفة، ما يوفّر مجتمعاً أكثر هدوءاً لمن يبحث عن حيٍّ عائلي.

وسجلّه في البيع يتحدّث عن نفسه؛ فالمرحلة الأولى بيعت بالكامل، والمشترون الآن على قائمة انتظار المرحلة الثانية.

ويضم مشراف أكثر من ١٬٠٠٠ شقة ونحو ٤٠٠ فيلا. وبالنظر إلى رواجه، وإلى قلّة الخيارات في المدينة المنورة، فهو بالتأكيد أحد المشاريع التي تستحق المتابعة وهو يدخل مرحلته الثانية.

ماذا يعني هذا لك؟

لديك الآن لمحة عن أكبر ٣ مشاريع سكنية في المدينة المنورة. وبمرور الوقت، ستدخل السوق أسماء جديدة.

وإن كنت تفكّر في قرار الشراء في المدينة المنورة، فستحتاج إلى قراءة دليل المشتري للمدينة المنورة.

يشرح الدليل كيفية شراء العقار، وأين تبحث، وما هو المطروح، بتفصيل أوسع. حمّله اليوم وابقَ على اطلاع بمشهد التطوير في المدينة المنورة.