٥ فنادق جديدة قادمة إلى المدينة المنورة

على الأرجح تعرف أسماء الفنادق الكبرى في المدينة المنورة. إنتركونتيننتال وموفنبيك وبولمان، رسّخت وجودها في الشوارع المحيطة بالمسجد النبوي منذ سنوات.

ما يتغيّر هو الوتيرة والطموح. تستهدف السعودية استقبال ٣٠ مليون زائر سنوياً للمدينة المنورة بحلول ٢٠٣٠، ارتفاعاً من أكثر من ٢١ مليوناً في ٢٠٢٥، وتسجّل المدينة بالفعل معدّل إشغال فندقي بلغ ٨٢٪ في الربع الأول من عام ٢٠٢٦، الأعلى بين جميع مدن المملكة. وهذا الطلب يجتذب علامات جديدة ويموّل مشاريع مثل رؤى المدينة بقيمة نحو ١٣٩ مليار ريال وحي العالم الإسلامي التابع لمدينة المعرفة الاقتصادية.

سواء كان لديك فندق مفضّل تنتظره، أو كنت من عشّاق نقاط الولاء (وفي هذه الحالة، ابدأ بـدليل برامج الولاء لدينا)، أو أردت فقط أن ترى كيف تنمو المدينة متجاوزةً غرفها المرخّصة اليوم البالغة نحو ٧٧٬٠٠٠ غرفة، فهذا كل ما ينتظر الدخول في الخدمة.

---

فندق فور سيزونز المدينة

معلومات أساسية

طوّرته شركة دار العمران، ويضمّ هذا الفندق ٢٤٦ غرفة على خطوات من المسجد النبوي، قرب مدخل الروضة الشريفة. التصميم المعماري من HKS، وتوزّعت الديكورات الداخلية بين AvroKO المسؤولة عن اللوبي ومساحات الطعام، وLW Design Group المسؤولة عن الغرف. وأكّدت فور سيزونز موعد الافتتاح في ٢٠٢٦، وكان آخر تأكيد في يناير ٢٠٢٦.

لماذا يهمّ

هذا أول فندق من فور سيزونز في أيٍّ من الحرمين الشريفين، ويحطّ في قمّة الفئة الفاخرة بالمدينة المنورة، على عتبة الروضة الشريفة مباشرة. وبلا برنامج نقاط خاص به، ستنافس فور سيزونز على الاسم والقرب لا على مزايا الولاء.

---

كراون بلازا المدينة الحرمين

لم تُنشر بعد أي تصاميم للفندق. في الصورة محطة قطار الحرمين السريع في المدينة المنورة، التي سيواجهها الفندق مباشرة (تصوير: Chaosone21، ويكيميديا، رخصة CC BY-SA 4.0).

معلومات أساسية

مملوك لشركة أرباح طيبة العقارية، ووُقِّع مع IHG في يوليو ٢٠٢٥، يقع هذا الفندق البالغ ٣٨٣ غرفة مقابل محطة قطار الحرمين السريع في المدينة المنورة مباشرة، ويرتبط بأرصفتها عبر نفق تحت أرضي مباشر. ويُخطَّط لمطعمين داخل الفندق.

لماذا يهمّ

هذا مبنى جديد بالكامل، يختلف عن كراون بلازا المدينة القائم قرب المسجد منذ ٢٠١٣، ويختلف أيضاً عن كراون بلازا آخر منفصل، لم يُحدَّد له موعد بعد، مخطَّط داخل رؤى المدينة. وبما أنه موضوع لاستقبال الوافدين بالقطار لا لعتبة المسجد، فإنه يضع أعضاء آي إتش جي ون ريواردز على جانب مدينة المعرفة الاقتصادية ورؤى المدينة من المدينة بمجرد نزولهم من القطار.

---

نوفوتيل رؤى المدينة

تصميم رسمي لحي رؤى المدينة من المطوّر، بامتداد طريق الملك عبدالعزيز نحو المسجد النبوي. تصميم فندق نوفوتيل نفسه لم يُنشر بعد.

معلومات أساسية

يقع هذا الفندق من نوفوتيل، البالغ ٣٢٨ غرفة، داخل رؤى المدينة، مشروع صندوق الاستثمارات العامة بقيمة نحو ١٣٩ مليار ريال الممتدّ على ١٫٥ كيلومتر مربّع شرق المسجد، على مسار مشاة مباشر نحو المسجد النبوي. ويضمّ مطعماً يقدّم الطعام طوال اليوم، إلى جانب ركن اجتماعي سريع لوجبات تُؤخذ أثناء التنقّل، ومن المقرَّر افتتاحه في ٢٠٢٧.

لماذا يهمّ

يستهدف مشروع رؤى المدينة ٤٧٬٠٠٠ غرفة بحلول ٢٠٣٠، ومعظم ما وُقِّع حتى الآن يميل بقوة نحو الفخامة. ونوفوتيل هو المرساة متوسطة السوق في هذا المزيج، يمنح أعضاء أكور أول خياراً ميسوراً على مسافة مشي من المسجد بينما يتوسّع المخطّط الرئيسي من حوله.

---

والدورف أستوريا المدينة

فندق واجهة طيبة اليوم، في مواجهة المسجد النبوي مباشرة، وهو المبنى الذي يجري تحويله إلى والدورف أستوريا (الصورة: فنادق العقيق).

معلومات أساسية

أُعلن عنه مع شركة طيبة للاستثمار في أكتوبر ٢٠٢٤، وسيكون أول والدورف أستوريا في المدينة المنورة، بأكثر من ٣٠٠ غرفة على بُعد دقائق مشياً من الجهة الشمالية للمسجد وبإطلالات مباشرة عليه. وبدلاً من بناء جديد بالكامل، فهو تجديد وإعادة تسمية لفندق واجهة طيبة القائم. وتشمل المرافق المعلنة صالة Peacock Alley المميّزة للعلامة، ومطعمين إضافيين، وصالة نادٍ خاصة، ومصلى.

لماذا يهمّ

يحصل أعضاء هيلتون هونرز على خيار فائق الفخامة حقيقي يواجه المسجد مباشرة، غير أن جدول ٢٠٢٨ ومسار التجديد يجعلان هذا إعادة تموضع لعقار قائم أكثر من كونه برجاً جديداً بالكامل على أفق المدينة.

---

هوليدي إن آند سويتس، حي العالم الإسلامي

تصميم رسمي لحي العالم الإسلامي نشرته مدينة المعرفة الاقتصادية. ولم تُنشر بعد تصاميم مبنيي هوليدي إن أنفسهما.

معلومات أساسية

طوّرته مدينة المعرفة الاقتصادية (KEC)، ويشكّل هذا الفندق البالغ ٥٥٢ غرفة مرساة المجمّع رقم ١ عند مدخل حي العالم الإسلامي، موازياً لخط قطار الحرمين على بُعد نحو ٥ كيلومترات من المسجد النبوي، بتصميم نجدي معاصر. ووُقِّع إلى جانب هوليدي إن إكسبريس مجاور، ٥٠٥ غرف، ضمن الصفقة نفسها المكوّنة من فندقين.

لماذا يهمّ

بأبعد موعد افتتاح في هذه القائمة، فهو مؤشر على مدى امتداد مشروع KEC الإنشائي بعيداً عن المسجد، ويمنح أعضاء آي إتش جي ون ريواردز قاعدة موثوقة من الفئة المتوسطة بينما يكتمل حي العالم الإسلامي حول خط القطار.

---

الموجة القادمة

وخارج هذه الفنادق الخمسة، يواصل مسار المدينة المنورة نموّه. فقد وقّعت كمبينسكي فندقاً على بُعد مبنيين من المسجد، بنحو ٣٠٠ غرفة و٥٠ وحدة سكنية بعلامته، وإن لم يُحدَّد بعد موعد افتتاحه. وداخل رؤى المدينة، نوفوتيل مجرد توقيع واحد بين كثير. فقد أُعلن هناك عن ريتز كارلتون، وجي دبليو ماريوت، ووستن، ولو ميريديان، وكونراد، ودبل تري باي هيلتون، وجراند حياة، وحياة ريجنسي، وفيرمونت، جميعها للمشروع نفسه، دون مواعيد محددة لأيٍّ منها.

أما برنامج الفنادق الخاص بـKEC فيمتد أوسع من ذلك، بنحو ١١٬٠٠٠ غرفة عبر ١٣ فندقاً وباستثمارات مخصّصة للضيافة تبلغ ٦٫٨ مليارات ريال، مع هيلتون وماريوت وراديسون وأسماء أخرى موقّعة بالفعل. ونحن نتابع الصورة الأوسع، بما فيها رؤى المدينة وKEC، في دليل العقارات في المدينة المنورة لدينا.

---

هذا كل ما نتابعه من مشهد فنادق المدينة المنورة الصاعد حتى يوليو ٢٠٢٦. ومع دخول المشاريع الخدمة، سنحرص على تحديث الصفحة!